تدرس شركة عمار العقارية، بحسب تقارير، الاستحواذ على حصص المساهمين من الأقلية في شركتها التابعة المدرجة عمار للتطوير، في خطوة قد تمنحها الملكية الكاملة لتلك الشركة. وتمتلك عمار العقارية حاليا ما يزيد قليلا على 79 في المئة من أسهم عمار للتطوير، التي تجاوزت قيمتها السوقية 15 مليار دولار، ما يجعل تكلفة الاستحواذ على الحصة المتبقية تصل إلى نحو 3.2 مليار دولار بالأسعار الحالية في السوق.

وتقول مصادر مطلعة إن القرار النهائي لم يُتخذ بعد وأن المحادثات لا تزال جارية، لكن الإعلان عن التفاصيل قد يأتي في غضون أيام. وكانت عمار للتطوير قد طرحت أسهمها للتداول في سوق دبي المالي عام 2017، حيث جمعت نحو 1.3 مليار دولار في ذلك الوقت. وقفز سهم الشركة التابعة بنسبة بلغت 11.5 في المئة بعد أن كشفت وكالة بلومبرغ عن الصفقة المحتملة.

ومن شأن الاستحواذ الكامل أن يمنح عمار العقارية سيطرة أكبر على التدفقات النقدية الناتجة عن أعمال التطوير السكني، وقد يوفر موارد إضافية للتوسع الدولي والأصول ذات الدخل المتكرر مثل مراكز التسوق والضيافة، وكذلك توزيعات الأرباح على المساهمين. وسبق للشركة الأم أن نفذت خطوة مماثلة عام 2021 عندما استحوذت بالكامل على عمار مولز عبر صفقة أسهم كاملة. ولم يصدر عن ممثلي عمار العقارية أي تعليق عند التواصل معهم بشأن هذا التقرير.

وتأتي هذه الخطوة المحتملة في وقت تسعى فيه شركات التطوير العقاري الكبرى في دبي إلى تبسيط هياكلها المؤسسية وتعزيز تدفقاتها النقدية، في ظل دورة صعود عقاري مستمرة سجلت خلالها عدة شركات تطوير كبرى نموا قويا في الأرباح خلال الأرباع الثلاثة الأولى من عام 2026.